10月23日，西湖区朝阳新城核心区域永乐路以东、云海路以北、老洲街以南、抚生南路以西（控规D08-02）地块溢价成交。拍卖起始价为1062万元/亩，地块最终由杭州兆瑞房地产有限公司以1181万元/亩成交，楼面价为8052.23元/㎡，总价约7.88亿元，溢价率达11.21%。

该地块面积66.7641亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。地块周边配套完善，东侧近桃花河畔，紧靠地铁4号线丁家洲站，周边教育资源丰富，近南昌市朝阳中学、南昌市松柏学校教育集团朝阳校区，北侧距中央公园商圈也不远。同时，为切实发挥土地出让对民生改善的支撑作用，地块出让明确刚性建设要求，地块内配套设施的建设，须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，包含社区服务站（含党建服务站、居委会）、文体中心、基层医疗卫生服务站、养老服务站、退役军人服务用房、社区食堂用房、养育托管点用房、综合健身馆等配套设施，将民生保障贯穿土地开发全过程。这些配套设施的建设将进一步完善朝阳新城的城市功能，提升居民的生活质量。

此次朝阳新城住宅地块的成功出让不仅是优化土地资源配置的典范，更以优质宅地供应与配套落地，为服务城市发展大局、提升区域人居品质提供了生动实践。